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中國時報【(鐘武達)】

彰化:巾幗不讓鬚眉!彰化縣政府鼓勵女性企業家及女性領導人自我精進,委託彰化縣工商發展投資策進會與大葉大學開辦「彰化巾幗學苑 」,彰化縣長魏明谷主持開訓典禮時盛讚女性的表現,強調「現在是女性撐起一片天」。

高雄「旗津沙灘星光路跑」於日前盛大展開,現場遊客如織,配合黑沙玩藝節等沙雕展示,高市所苓雅監理站亦於當天來到旗津海水浴場進行交通安全宣導,包括高齡駕駛人不適合駕駛鼓勵「駕照繳回」暨「高齡駕駛認知機能檢測」等管理宣導、「監理服務APP」及自由分享、便利還書機制的漂書等推廣。(見圖)

該站叮嚀「寶可夢手機遊戲」於八月六日起開放下載並蔚為風潮,但部分民眾未按規定,於行車或行走間開啟遊戲程式尋寶而忽視週遭交通環境,已有多起交通事故發生,影響道路交通安全,該站再次提醒民眾,依據「道路交通管理處罰條例」第三十一條之一第一項及第二項規定:「駕駛人於行駛道路時,以手持方式使用行動電話、電腦或其他相類功能裝置進行撥接、通話、數據通訊或其他有礙駕駛安全之行為者,可處汽車駕駛人新台幣三千元、機車駕駛人新台幣一千元之罰鍰」。相關資訊歡迎來電洽詢,電話○七-二二五七八一二。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北12日電)永慶資產管理統計最新實價資料,前7月商辦、廠辦交易量為208件,年減3成;其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多,逾億元交易量逆增4.5%,內湖、中山區最熱門。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈間,央行雖然降息並解除豪宅以外的房市信用管制,第2季房市一度小有反彈,但隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減,影響市場信心,加上房產稅改革議題不斷,造成買方購屋疑慮,前7月交易量比去年同期衰退30%,整體市況吹寒風。

林泰隆說,觀察前7月商辦總價帶的交易量變化,2000萬元至1億元量縮情況明顯,年減41%至54%。其中,4000萬元至6000萬元區間量縮最多達54%,這個總價帶的產品過去多集中在內湖區內科園區,建物坪數約百坪左右,適合中小型企業使用。

不過,在自用與長期置產的客群持續購置的情況下,今年市場釋出量明顯減少,加上買方看跌房價,以及投報效益更精打細算的雙重影響下,成為交易量縮減最明顯的價格帶。

林泰隆分析,總價億元以下的商辦交易量縮,但今年逾億元的商辦交易量占47件,反而年增4.5%;交易熱區集中於內湖區(占26%)與中山區(占24%),其次為大安區、南港區與松山區。

林泰隆認為,高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段與成熟的辦公商圈為優先,不僅擁有穩定的收租效益,地段佳房價也相對抗跌。

他認為,值得留意的是,超過9成億級以上的交易都集中在10億元以下,交易的平均總價明顯降低,今年均價為1.88億元,比去年的2.21億元下修15%。顯示高總價市場雖然仍有買氣,但購買總價已轉趨保守,無追高的意願,建議有意出售的屋主,需朝向更具吸引買方的投報率調整,才能加快資金的靈活調度。1051012

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